为打赢产业转型升级攻坚战，马寨产业集聚区坚持“淘汰一批、提升一批、转型一批、引进一批”的原则，以“腾笼换鸟”为抓手，对企业进行细化分类、分级管理，扶持品牌企业发展转型，淘汰落后产能企业，腾出土地大力发展新兴产业，推动了产业转型升级。
坚决淘汰一批 制定《企业准入退出管理办法》，明确限定企业入园和退出标准，倒逼“两高三低”企业主动退出。同时成立联合调查小组，摸清企业现状，实行分类整治，对于达不到标准的企业进行清退，目前已清理“两高三低”企业20余家。
扶持提升一批 扶持提升新大方重工、河南灏宇纸品、康师傅等20余家企业，实现了规模和效益倍增；鼓励好利来、仟吉等60余家效益好、有前景的中小企业集中入驻标准化厂房，加强上下游企业之间的合作，提升土地资源集约利用。
引导转型一批 引导帝益生态、名扬窗饰等10余家技术含量低、劳动密集型的企业生产基地向研发中心、企业总部、结算中心、创新创业综合体等方向转变，实现从制造型向创造型转变，从创业型向创新型提升。
优选引进一批 围绕大数据、云计算、机器人、智能制造等战略性新兴产业，加快引进一批科技含量高、带动性强的重大产业项目，新签约总投资14亿元的郑州中物军民融合双创科技园项目、总投资75亿元的郑州市二七区国际大数据生态城项目。
2017年，产业集聚区固定资产投资完成58亿元，增速180%；实现四上企业增加值85亿元，同比增长28.6%；四上企业从业人员达2.8万人。通过实施“腾笼换鸟”腾出产业用地，为产业发展带来了新空间、新动力、新优势，提升了产业集聚区发展质量，加速了产业转型升级。
