项目背景：
清水塘纳入全国21个城区老工业区搬迁改造试点之一。为了进一步优化产业结构，提升土地利用效率，2014年国家发改委决定将清水塘老工业区等21个城区老工业区纳入全国城区老工业区搬迁改造试点，探索创新城区老工业区搬迁改造的组织模式、资金筹措模式、公共服务设施建设与运营模式、土地治理与开发利用模式，并发布了专项工作方案，重点支持老厂区老厂房老设施改造再利用和工业遗产保护再利用。
项目思路：
中机院项目小组结合清水塘老工业区整体规划，以及各个板块之间的分工协作，以“文化、生态+”为核心理念，打造集旅游、休闲、教育、影视、设计、生产、商务、商业功能于一体的长株潭区域休闲娱乐中心。
图表 10 基于城市功能的产业体系
总体规划：
以打造集生产、生活、生态三生融合的生态新城核心区为目标，规划“一核、三轴、六片区”的总体空间布局。
图表 11 基于生态新城的总体规划方案
“一核”即湖南省工业博物馆，从空间看位于规划的中心位置，从功能看博物馆作为重要的集聚人流的项目，从内涵看，博物馆打造成为展示整个株洲工业文化的缩影，因此将株化公司磷肥车间和钛白粉车间以及与之相邻的株冶公司锌电解一系统和锌成品一库进行整体改造，将成为整个清水塘片区的核心引擎项目。
“三轴”从西到东依次是株化路、中央景观大道和清水塘文化漫步轴。株化路位于清水路以南，是连接东西两个分区的主要干路之一；中央景观大道是西区内部慢行系统主轴，利用道路两侧密集的工业遗产，配置合适的行道树、花卉，让游客体验工业文化与生态环境的双重感受，同时通达性较好，可以便捷的进入其他功能区游览体验；清水塘文化漫步轴，利用东西两个片区中间绿地过渡地带，将三级工业遗产中未能原址保留的装置、设备等可移动类遗产，集中放到绿地中作为工业景观，打造公共休闲公园，让游客与工业遗产零距离接触，同时作为东西两区人流通道，保持两个片区的整体性。
“六片区”即工业文化展示体验区、文化创意创作区、文体活动休闲区、影视拍摄基地、会展度假商务区和游乐型工业主题公园。
