上一节我们讲了产业园开发的建筑总体规划，本章节我们将就产业园开发的建筑单体设计的意义,并结合实际工程案例对其进行具体分析与探讨,初步明确产业园开发的建筑总体规划和单体设计的基本特征,使得设计方案既能满足产业园运营的基本需要,又能充分实现其开发的综合效益,以期对今后类似工程有较好的借鉴意义。
一、建筑单体设计
福州地铁智慧园项目由于产业升级、产业园制造及研发工艺,单体建筑空间不再局限于以往简单大跨的厂房空间,使得建筑单体具有更多的可能性。 建筑单体设计充分体现对现代建筑风格的传承和对当今产业园设计领域中的最新理念、设计手法和技术手段的运用,创造简洁、流畅的现代建筑风格。 在建筑室内设置共享式公共大厅,不仅可以作为建筑内部集合式分享性活动空间,也适合企业内部用作交流式办公空间,从而提高办公和生产效率。
本项目单体建筑设计遵循现代、科技、安全、舒适的原则,充分考虑厂房、研发办公及后勤的发展、管理和运作模式,以及各种人员的行为特征,多种功能独立的各区块通过合理有效的划分,使各区块功能上既相互联系又各自独立,保持其独立性和完整性,并且与外环境开放的空间景观绿化相互渗透,相互交融,构成了一个完整有效的平面功能体系。 单体平面建筑功能分区合理,按现代产业园区的需求,合理设置偏生产、实验的用房和偏办公、研究用房位置,保证设计功能合理,满足高质量的企业生产研发的使用要求。 建筑单体空间设计灵活可变,对不同体量的企业,具有较强的适变性,充分考虑到未来的发展,使建筑单体内部空间丰富多样,富有弹性,能够适应未来的发展变化。 研发厂房平面及剖面设计图,如图 8 所示。
二、建筑造型设计
福州地铁智慧园项目在建筑立面造型设计处理上,充分考虑项目周边环境和基地内部的建筑特色,通过平面的多向布局、单体立面丰富的体量变化形成多变的群体面, 以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调,立面元素韵律变化和虚实对比营造丰富的整体形象,从而使建筑造型优雅有致。
本项目建筑立面设计运用现代建筑学及美学原则,提炼相关建筑元素,通过体块穿插组合、挺拔向上的纵向线条与建筑表皮的对比,营造现代产业园区建筑的现代之美;通过虚实对比的立面处理让建筑富有韵律美,建筑内部空间的光影随着日照的变化而营造出多样化的光影效果,使建筑外观简洁大方又不失丰富多彩,创造出具有特色的现代产业园区建筑形象。 根据福州市城市色彩规划分区域管控体系,本项建筑色彩为“榕” 色系。 “榕” 色系以暖色系、低纯度为基调色。 建筑采用与周边规划建筑一致的米白色与赭石色作为主色调。 研发中心效果图、厂房建筑造型与色彩分析图,如图9、10 所示。
图 9 研发中心效果图
图 10 厂房建筑造型与色彩分析图
三、建筑消防设计
福州地铁智慧园项目场地东南侧设置车行出入口及消防出入口,西北侧向横港车辆段开设应急车行出口及消防出入口。 本工程设置不小于 4m 宽环形消防车道,沿建筑周边贯穿整个地块,并与城市道路衔接,形成消防环道。 消防车道转弯半径不小于 9m,局部不小于 12m( 高层建筑处消防车道)。 场地内道路为混凝土路面,道路最大纵坡满足规范要求。 基地内沿建筑物周边设计不小于 4m 的消防车道,沿高层建筑设计长度大于周长的 1 / 4 消防登高面并在消防登高面范围内,布置消防操作场地,并在消防操作场地内不布置树木及影响消防登高的障碍物。 建筑消防设计分析图,如图 11所示。
本项目 1# ~ 11#楼均为多层丁类厂房,12#楼为 10 层后勤配套用房,属于二类高层公共建筑,1# ~ 12#楼耐火等级均为二级;地下室为地下一层机动车库,耐火等级为一级。 所有楼栋均设置不少于两部疏散楼梯,各楼梯间均通至屋顶,其疏散宽度及疏散距离均满足消防规范要求。 建筑防火墙、隔墙及楼板均按耐火等级二级设计,所有管道井、电缆井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。
四、绿色建筑设计
福州地铁智慧园项目原场地的主要用途为荒地,不存在地质灾害、洪涝灾害、无含氡土壤,建筑场地安全范围内无电磁辐射危害,无火、爆、有毒物质危险源,临近交通干线两侧的建筑,采用中空玻璃减低噪音的传播,设置降噪绿化带或降噪挡墙等措施。
本项目利用本地区夏季的主导风向及地形环境,组织和创造良好的自然通风环境,建筑体型尽量减少不必要的凹凸变化,控制建筑的体型系数。 建筑单体各功能空间能实现自然通风,通风开口和通风路径满足要求,门窗开启面积设置与构造满足自然通风要求。 各楼栋所使用的建筑材料满足现行标准对其性能的要求,建筑室内采用灵活隔断,减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。 建筑外墙采用蒸压加气混凝土砌块墙,内墙采用非承重混凝土空心砖墙。 建筑室内环境质量控制措施有:噪声敏感的房间远离室内外噪声源,减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响;设备用房、室外噪声源等的位置位于地下室及屋面,地下室设备用房设吸音墙面及吊顶;建筑围护结构满足防结露、发霉要求,室内背景噪声符合现行国家标准中室内允许噪声标准中的相关要求。
五、小结
产业园区开发的建筑总体规划和单体设计，从整体到单体,从宏观规划到细致设计，存在许多差异。 但随着近年来对国内外众多案例经验的总结，产业园的规划与建筑设计结合愈加紧密，建筑总体规划和单体建筑设计之间领域界限进一步被打破,整体规划需考虑单体落地的合理性，单体建筑设计服从贯彻整体规划理念，这是现今产业园区全设计周期需要注重的方向。 在进行产业园区总体规划与建筑设计中，可考虑本文阐述的设计要点，使得设计方案既能满足产业园运营的基本需要，又能充分实现其开发的综合效益。（作者：王明君）
