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概念规划

概念规划

中机院概念性规划  概念性规划是指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。

  概念规划内容:主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究,从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略,以适应城市迅速发展和决策的要求。

  与总体规划区别:概念规划强调内容简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想,在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点,微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

  概念规划特点

  (1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。
  (2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。
  (3)运用模糊辨证,允许存在偏差。
  (4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。
  (5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。
  (6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。
  (7)任何项目在设计前做概念性规划,可以节约资源,避免重复建设,避免建设过程中或是建成后的修改调整。
  (8)是社会向前进步的标志,是项目建设走向成熟的必然产物。

  概念规划特点

  中机院在对多个地区、园区进行概念性规划的经验基础上,已形成一套成熟的规划思路。最终规划成果有:
  1、规划文本。
  2、图件,包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图等。

注:以上仅是该业务简单介绍,您若想更深入了解可以咨询我们的专家规划咨询
或者拨打概念规划专家热线:400-666-8495(专家一对一为您详细讲解并提供我院做过的概念规划案例详情供您参考!)
概念规划案例

业务合作流程

双方电话沟通 双方初步电话沟通 (免费咨询:400-666-8495)

实地考察并沟通拟建项目详细情况 了解项目基本情况

项目调研并出具初步方案 受甲方邀请,在项目开始前去项目现场对基本情况进行调研,出具初步的工作方案

双方确定服务价格 双方确定服务价格

达成合作意向,签订合作协议 达成合作意向,签订合作协议

项目执行 项目执行

  1、项目调研:收集项目信息、与甲方进行充分交流
  2、初稿撰写:根据调研情况,编制规划初步方案
  3、内部评审:公司内部专家、业务部门主管和外聘专家对项目进行初步评审,提出修改意见
  4、修改完善
  5、中期汇报:向甲方及甲方要求的专家进行项目成果中期汇报
  6、报告修改
  7、终期汇报并提交最终报告,项目完成

后续服务 后续服务

  1、协助指导项目的实施工作
  2、招商引资,项目融资
  3、园区平台搭建、推广等服务
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