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规划收费标准

规划收费标准

中机产城规划设计研究院
关于城市(区域)发展规划咨询的收费标准

    据中国城市规划协会文件[(2004)中规协秘字第022号]——《城市规划设计计费指导意见》,我研究院在全国市场调查的基础上,针对客户委托城市(区域)发展规划咨询,拟定以下收费标准,供业内及客户参考。
一、城市总体规划

序号 城市规模(万人) 计费单价
(万元/平方千米)
备注
1 小城市(20以下) 3.5 包括县城
2 中等城市(20-50) 3.0  
3 大城市(50-100) 2.5  
4 特大城市(100以上) 2.0  

注:
1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划末期人口为准。
3、城市总体规划按规划人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费。
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中,如需要进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市30万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。

二、分区规划

序号 项目类别 计费单价
(万元/平方千米)
备注
1 新区 3.0  
2 旧城区 2.5  

注:
1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%。

三、详细规划
1、控制性详细规划

序号 项目类别 计费单价
(元/公顷)
备注
1 城市新区、开发区 2500  
2 城市一般地段 3000  
3 城市重点地段 3500  

注:
1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:
1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%。
2)新区:现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作阶段35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。

2、修建性详细规划
1)居住区

序号 用地规模(公顷) 计费单价
(元/公顷)
备注
1 3 20000  
2  3-10  15000  
3 10-20 12000  
4 20-30 10000  
5  30-50  9000  
6  50以上  8000  

注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
2)城市一般地段

序号 用地规模(公顷) 计费单价
(元/公顷)
备注
1 3 20000  
2  3-10  18000  
3 10-20 15000  
4 20-30 12000  
5  30-50  10000  
6  50以上  9000  

注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
3)城市重点地段、大型公建及周围地段

序号 项目类别 计费单价
(元/公顷)
备注
1 城市重点地段 16000  
2 大型公建 18000  
3 主要公建及周围地段 18000  

注:
1、规划设计计费基价为6万元。
2、大专院校、单位大院等按主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
4)公园、游乐场及其它公园规划

序号 用地面积(公顷) 计费单价
(元/公顷)
备注
1 1-10 12000  
2  10-20  9000  
3 20-30 8000  
4 30-50 7000  
5  50以上 6000  

注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
四、风景区规划
1、风景区规划大纲

序号 规模(平方千米) 计费单价
(元/平方千米)
备注
1 小于50 5000  
2  50-100  4000  
3 100-200 3500  
4 200-500 2500  
5  500以上 1500  

注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
2、风景区总体规划

序号 规模(平方千米) 计费单价
(万元/平方千米)
备注
1 小于10 1.6  
2  10-20  1.4  
3 20-50 1.2  
4 50-100 1.0  
5  100以上 0.8  

注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。
3、风景区详细规划

序号 规模(公顷) 计费单价
(元/公顷)
备注
1 小于20 11000  
2 20-50  10000  
3 50-100 9000  
4 100-200 8000  
5  200以上 6000  

注:规划设计计费基价为15万元。

五、城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费40%计取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划的30%计取。
2、城市近期建设规划的费用小于20万时,则按20万计费。


六、城镇体系规划

序号 规模(万人) 计费单价
万元/万人
备注
1 30-50 1.1  
2 50-60 1.0  
3 60-70 0.95  
4 70-80 0.9  
5  80-90 0.85  
6  90-100 0.8  
7  100-200 0.75  
8  200以上 0.7  

注:
1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。计费为:省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。


七、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。


八、城市设计
1、单独编制城市设计,其计费为:总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%-50%的规划设计费。


九、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)
1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。


十、收费调整
一、参照本《收费标准》计算规划设计费时,中机产城规划设计研究院根据项目性质(国内政府项目、外资或中外合资建设项目等)、难易程度、地区差异、特殊要求等情况,乘以0.8-1.5的系数。

二、本《收费标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费应相应增减。

三、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由中机产城规划设计研究院承担调查收集基础资料工作。委托方应支付相应费用。

四、中机产城规划设计研究院向委托方提供初步方案(含论证材料)15套;规划文本6套;彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。

五、规划文本电子文件及版权归中机产城规划设计研究院所有。如委托方要求中机产城规划设计研究院提供电子文件或版权,应支付相应费用。

六、委托方应按进度分期支付规划设计费。具体期限合同双方协商而定。

七、本《收费标准》由中机产城规划设计研究院负责解释。

请注意:以上各项收费标准仅供参考!更精准的报价在线咨询我院专家,专家根据您的情况进行专项研究分析并给出精确的报价。免费在线咨询:
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