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产业发展规划问题_产业规划研究_产业规划编制机构运营托管

01.png目前我院与多家跨国公司、专业运营机构、产业投资商组建有若干产业联盟、企业俱乐部,专注于提高运营效益和质量,焕发园区发展新活力,业务重点:孵化器托管、公共平台代建代运营、产业离岸协同发展中心代建代运营、产业招商托管、科技类专业园/区中园托管、景区托管。

代建代运营产业离岸协同发展中心

可为目标园区在北京、上海筹建并代运营“产业离岸协同发展中心” ,以打破目标地域产业发展中人才、项目、技术等基本要素的区域限制,实现区域之间的协同服务,具体服务包括但不限于:招商引智服务、离岸人才工作站、离岸企业孵化服务、产业载体运营服务等。

军民融合及高新技术类园区托管服务
  • 军民融合创新示范区规划及申报

  • 军工四证办理(国军标认证、保密认证、生产许可、名录认证)

  • 军地特色小镇创建及申报

  • 军队供应商入库办理

  • 国家新型工业化产业示范基地(军民结合)申报

  • 国防实验室认可

  • 军民融合项目资金申请

  • 国防通讯网设备器材进网许可证

  • 军民融合型园区运营托管

  • 国军标5000A

  • 军转民、民参军项目投资

  • 新时代ISO27001信息安全管理体系

  • 军民两用技术转化、民参军产品推介

  • 军工展及高层论坛筹办

招商运营服务

主要服务内容:项目正常开始招商及开发建设过程中的日常经营策略、政策申请及制定、招商策略、租售价格及促销方案、营销推广策略、具体招商组织实施、产业资源对接等。后期企业入驻后的日常运营管理和企业增值服务,搭建各类企业级服务公共平台、商务、商业配套服务平台等。

合作方式:中机院派团队入驻项目进行招商运营全托管形式,收费模式为基础费用+分红。

服务费用收费标准:
(1)基础费用:主要包含团队人员工资社保、日常管理运营费用、差旅费、项目管理费分摊等,(团队主要包含项目招商运营负责人1名,策划经理1名,项目招商经理、招商人员5-8名,合计约6-10人左右,最终需根据实际情况和甲方商定),此项费用计入项目成本,由甲方按照年度预算和资金计划按季度支付。 

(2)分成部分:年度租赁收入扣除基础服务费用、营销费用、水电物业管理费用等直接费用后毛利润的15%-20%计提奖励, 按照年度目标考核可以动态调整。 

合作推进模式:一般采用前期顾问咨询服务,后期根据项目情况推进运营托管模式。



注:以上仅是该业务简单介绍,您若想更深入了解可以咨询我们的专家规划咨询
或者拨打运营托管专家热线:400-666-8495(专家一对一为您详细讲解并提供我院做过的运营托管案例详情供您参考!)
运营托管及专项产业规划案例

中机院积累了超过40个产业,以产业经济、区域经济、技术经济为主的各知名专家超过300名。另外,我院采用“招商前置”且提出“离岸招商、离岸孵化”的创新理论,以商招商、以资购商等多种招商形式结合,得到贵州省投资促进局、甘肃天水市政府、金乡经济开发区等40多个地方政府和30余家知名产业地产商的认可。

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为什么要选择我们?
中机院运营托管咨询优势
有数据:中机院起源于情报监测,拥有13大类权威产经数据库
我院拥有13大类权威的产经数据库。每年为政府和企业提供各类市场应对预案、决策内参、产业预警和专题调研报告约300份。
 
懂产业:十余年产业研究经验,是多家500强企业的信息供应商。
 
擅规划:超过500例运营托管经典案例,并提出【6+1】地区经济发展规划全链服务模式!
【6+1】咨询模式是由战略咨询-产业规划-空间规划-招商策划-项目稳评-项目可研六项内容有机整合形成的一体化咨询服务体系,政策咨询与全程策划贯穿始终。
 
会招商:建立了产业园区大数据,且产业招商、产业导入及运营顾问能力突出,紧密的线下资源、大量的选址经验、成功的招商案例。
 
重实效: 有坚实的专家后盾,“中机院+专家”模式,确保咨询实效突出
中机院积累了超过40个产业,以产业经济、区域经济、技术经济为主的各知名专家超过300名。“中机院+产业专家+区域经济专家+部委专家”模式,为企业战略、区域战略、产业规划、空间规划、项目设计等业务提供了强大的技术支撑。

专项产业规划业务合作流程

双方电话沟通 双方初步电话沟通 (免费咨询:400-666-8495)

实地考察并沟通拟建项目详细情况 了解项目基本情况

项目调研并出具初步方案 受甲方邀请,在项目开始前去项目现场对基本情况进行调研,出具初步的工作方案

双方确定服务价格 双方确定服务价格

达成合作意向,签订合作协议 达成合作意向,签订合作协议

项目执行 项目执行

  1、项目调研:收集项目信息、与甲方进行充分交流
  2、初稿撰写:根据调研情况,编制规划初步方案
  3、内部评审:公司内部专家、业务部门主管和外聘专家对项目进行初步评审,提出修改意见
  4、修改完善
  5、中期汇报:向甲方及甲方要求的专家进行项目成果中期汇报
  6、报告修改
  7、终期汇报并提交最终报告,项目完成

后续服务 后续服务

  1、协助指导项目的实施工作
  2、招商引资,项目融资
  3、园区平台搭建、推广等服务
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