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张家界翠谷产业园规划的内向性互动分析方案

来源:中机院  时间:2021-09-27  点击:
  总体而言,本文对互动理论的运用较为粗浅,对各项互动促进高质量发展的分析尚不够深入,未来可聚焦某类或某个互动情况进行深入分析和探讨。

      一、产业发展的耦合———复合产业的引入
  张家界城市性质为国际风景旅游城市,城市职能均以旅游为中心展开,在张家界发展工业必须符合旅游城市的要求,产业园的建设需要在产业门类、产业园区的建设形象、旅游线路的结合方面重点研究。目前,张家界市拥有约每年 8 000 万人次的游客,是湘西地区最大的旅游人口集散中心,有着强大的引流能力。与此同时,张家界地处武陵山区腹地,物产丰富,珍贵植物、药材资源丰富,已经初步形成了以植物提取产业为核心的产业基础,但均以原材料粗加工为主,主要面向外贸出口,相反国内居民对于成品的采购却要通过海外购置,造成了市场需求与成品产地的错位配置,而本市强大的旅游人口流量也未得到有效的转化。
 
  工业旅游是伴随着人们对旅游资源理解的拓展而产生的一种二三产联动的旅游新概念和产品新形式。植物提取产业片区基地内三面环山,环境优美,风光秀丽。产业开发可充分结合现状的自然环境,合理的布置产区,打造生态旅游型产业基地,一方面建造生产效益型基地,作为旅游景点对外开放,可取得运营收益。另一方面,进行产品深加工及展销,对张家界市现有的旅游人口流量进行引流,提升片区的零售消费总量,起到双赢的效果( 见图 5) 。

图 5 生态旅游型产业
 
  二、生态体系的构建
  1) 生态网络的构建。
  通过对片区内山水格局的梳理、地形分析及现状资源分析,保留生态 功 能 较 好 的 斑 块,作 为 片 区 的 生 态 基底,构筑生态大 背 景。在 现 状 保 护 生 态 基 底 基 础 上,延续周边的山水脉 络、结 合 城 市 风 道、视 廊 等 将 其 向 园 区内部渗透,多条 廊 道 互 相 交 织 成 网。结 合 河 流、生 活 及生产区的分隔带对生态网络进行优化,既保证整体流畅通透,又对局部进 行 细 化,保 证 整 个 片 区 环 境 的 宜 人 度( 见图 6) 。
 

图 6 生态网络的构建
 
  2) 产业与地形条件的结合。
  张家界位于山区,地形高差大,可利用的建设用地面积有限,产业园区的发展受地形制约。植物提取片区范围内现状最低处约 140 m,最高处约 365 m,高程差 225 m,整体起伏大。园区内产业组成为中游粗加工提取,上游植物提取物生产、检验设备和农林产品采集、培育等,产品和原料从食品到生产检验设备存在较大差异。根据不同企业的生产模式、类型等差异,结合场地高差、地块规模等特点,个性化地布置各企业位置。高程低,大地块,布置大规模重型厂房。山顶位置坡度大,植被丰富,予以保留( 见图 7) 。
 

图 7 产业园区地形分布图
 
  三、适地路网的设置
  摒弃见山开山、见水填水的道路建设方式,尊重地形,减少填挖方量,同时保证道路竖向的合理性。依据片区的地形地貌,分平坝区及山地区因地制宜确定各区路网形式坡结合台地绿化消化,道路最大纵坡控制在 5% 以内。平坝形成较规整方格路网,地块大,用地方正,便于布局较大规模企业。平坝与山地通过“S”形主路连接,通过“S”形路网拉长 纵 坡,解 决 两 区 高 差,将纵坡控制在较小范围内,贯穿南北的主路也为园区南北对外交通提供了便捷的通道。
 
  四、工业邻里中心的布局
  工业区一般以厂区工业及物流用地为主,偏重生产配套,仅有集中配套服务设施无法满足工业区职工生活需求。规划引入工业邻里中心,以 300 m ~ 500 m 半径布局为生活服务配套的工业邻里中心,为住厂职工提供便利的生活服务,同时工业邻里中心的布局街综合考虑片区运营,以配套提升用地经济性( 见图 9) 。

图 8 路网形式
 
  复合产业概念引入,协调张家界旅游城市规模工业区建设与旅游城市主要性质不符的矛盾,优化旅游城市产业结构,推动城市产业均衡发展。工业旅游二三联动,进行植物提取产品深加工,升级产业结构,将旅游人口流量转化为植物提取产品零售流量,实现二三产联动高质量发展。
  产业与地形条件的结合,解决工业用地需求量大与山地城市用地供给不足的矛盾,助力山区城市工业高质量发展。
  贯彻生态化园区建设,利用场地特征及现状景观资源要素构建生态体系,营造生态化高质量产业园区。
  构建园区路网体系及公共服务体系,完善园区基础配套与公共设施,以人为本,提供高质量园区设施及服务。
 

图 9 工业邻里中心的布局
 
  现今,高质量发展越来越受到关注,产业园区作为经济发展中的重要一环,其实现高质量发展在这一时代阶段是题中之意。本文从互动理论的视角切入,以张家界翠谷产业园为例,从外向性互动和内向性互动两个方面分析了园区实现高质量发展的各项举措和规划手法。就外向性互动而言,园区要实现高质量发展,就需要把握好与外部整体产业链的互动,充分利用市场条件和区域资源,进行精准的产业规划定位,并与城区协同发展,形成良好的产城互动关系。就内向性互动而言,园区应重视发展建设需求与生态系统的协调、内部各产业间的耦合、基础设施和配套服务设施的合理设置。总体而言,本文对互动理论的运用较为粗浅,对各项互动促进高质量发展的分析尚不够深入,未来可聚焦某类或某个互动情况进行深入分析和探讨。

 
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