科技发展的重要性从来毋庸置疑。从影响着大国兴衰、全球版图重构，到渗入生活，改变一个人、一座城的命运轨迹，能量无穷。
北京市提出，到2020年创新驱动发展局面初步形成，成为具有全球影响力的科技创新中心，引领支撑中国进入创新型国家行列。
在这样的局势与背景下，科技园区开始在北京林立而起，并渐渐发挥效应。
区别于传统的生产制造产业园，科技园区不仅为科技企业提供合适的办公空间，更为其准备了优渥的服务。打通政务通道、集纳优秀人才、构建流动、生态的产业链，为企业解决后顾之忧。
但相较于传统的工业园区、厂房，科技园究竟带来多少新意？
窥一斑可以知全豹。以北京联东投资集团为例，便可以看出科技园区在城市科技发展中的能量。
北京联东投资集团的园区品牌为“联东U谷”，是拥有十余年经验的老牌园区运营商。其在北京投资运营了17个园区，是北京产业园区市场化运营的中坚力量。
作为产业园区运营“老手”，联东U谷一直嗅觉敏锐。在供给侧结构性改革初期，北京产业结构调整稍露苗头之际，联东已经从微弱的跳动中感受到这座城市脉搏的变化。
“把脉”之后是风驰电掣的转型与改革。
在产品打造上，联东U谷从建设生产制造为主的产业园升级为建设并运营科技园区。位于世界500强企业镇守之地——北京亦庄的联东U谷·金桥科技园正是其转型的旗舰项目。
在金桥科技园对外展示的资料中，三个数据的变化值得留意：自2014至2016年，金桥科技园内三大主导产业（能源环保、电子信息、医疗器械）企业数量增至85%，税收增加2.1亿，但月均耗电量反而从7532度，下降到了5762度。
可以看出，相较于传统的生产制造型园区，科技园在单位土地的GDP贡献和减少能耗上极具优势。
不仅如此，在吸纳科技型企业的同时，“联东U谷”还为众多企业提供了附加服务。例如不定期的招聘会，为企业解决人才问题；政策法规辅导，让企业不错过任何一项优惠政策；企业家活动，打通企业人脉与上下游；以及专业培训、办公用品团购、文化活动等，让企业的时间与精力聚焦于主营业务，大幅提高运营效率。
从光联工业园起步到北京环科2号科技园、北京长子营科技园、U谷科技大厦、北京永乐国际企业港、北京平谷国际企业港、北京仁和科技园，直到全面介入北京的二手闲置低效工业土地盘活，联东U谷让一片土地所产生的效益越来越高，让企业发展更专心、更省心，成为城市产业升级的有力支撑。可以预见的是，北京的科技园区将越来越多，科技园区也将成为城市产业结构升级的重要支点。如何进一步提升园区质量，则是众多科技园运营者下一步需要思考的问题。
