依托航空枢纽优势的花都,又将有新动作。日前,《花都区临空功能区航空产业组团控制性详细规划》获广州市规委会审议通过。根据规划,建设航空产业组团将作为打造花都临空功能区的起步,规划一处6.8公顷的新能源公交站场,并打通与万达文旅城的交通联系。
花都临空功能区将推动临空经济向花都城区辐射,沿平步大道打造临空产业带,形成临空物流、临空制造、空港社区、研发培训等功能板块,与空港经济区、花都CBD、万达文旅城实现一体化发展。
根据规划,花都临空功能区共5.39平方公里,按照三个模块分期实施:现状保留,面积142.2公顷,现状山下安置区及新和村新村予以保留,进行整治提升;三东村城市更新组团,面积186公顷,现状为三东村和三东工业园,目前正在编制城市更新方案,待城市更新方案批复后开展规划优化工作;航空产业组团,面积210.8公顷,东至铁山河及凤凰安置社区,西至三东村,南至山下安置社区,北至平步大道,重点布局研发等临空产业。
为落实产业和新能源公交站场等市政基础设施项目,打通与万达文旅城的交通联系,花都区拟先行开展航空产业组团规划建设工作。
目前,航空产业组团内取得行政许可的包括气象局天文馆、儿童公园等14宗用地,总面积约76.5公顷,其中重点产业项目为广东美华航空项目。
根据规划,产业用地沿莲山路两侧布局,容积率2.0至3.0。保留中部山体,形成山体公园,扩建花都区儿童公园,绿地较现行控规增加6.4公顷。在安置区方面,保留现状新和村,新增安置区1处(用地面积1公顷),用于解决北侧旧村拆迁后部分安置,其余由区政府统筹在空港起步区安置区解决。居住用地容积率为1.6至2.2。
在配套设施方面,规划落实新能源公交站场选址,占地6.8公顷,按照立体综合停车楼建设,容积率2.5至3.0。同时新增36班小学1处,并配有幼儿园1处。
