近日，记者从青岛市规划局了解到，城阳西城汇工业园规划正式问世，根据最新规划方案，地处城阳西北与即墨交界位置的西城汇工业园未来将建成以工业为主体，兼有其他多功能的复合型工业园区。
根据规划显示，城阳西城汇工业园位于城阳区与即墨市交界处，东至青银高速，西到长江路，南靠墨水河，占地面积17100平方米。未来工业园定位将建设以电子信息业、现代加工制造业，绿色食品饮料加工业、传统产业升级型产业等环境污染少，经济效益好的产业为主导，建成后将起到集中区域内工业产业布局，推动高新区乃至整个青岛的工业发展的重要作用。
规划显示，根据工业生产需要，西城汇工业园整个地块土地用途被分为居住用地、商服用地、生态用地、工业用地和特殊用地等。
从平面图中可以看出，工业用地几乎覆盖全域，生态绿地、防护绿地也占较大一部分，内部规划一条生态绿地带，并在此基础上设置景观轴线和景观节点，可以吸收工业生产过程中排放的废气、毒气，隔离噪声，以减少对周围居民区的影响和污染。居住和商服规划用地部分在整个工业园区所占比重不大，只在地块东侧有零星分布。
众所周知，交通是否便利直接关系到工业企业的生产运行效益，城阳西城汇工业园就具备这一硬性条件。从地图上来看，西城汇工业园区紧邻青银高速、青新高速、青兰高速，204国道、218省道，与工业园同在城阳区的流亭机场也是一大交通利好，“上天入地”的运输方式为工业园未来发展提供了快捷方便的交通配套。
据记者了解，西城汇工业园正处城阳、即墨交界线上，周边分布着旧村庄和诸多工厂，新建项目较少，房价处低谷。距离较近的是怡景嘉苑和金日紫都，住宅均价约在5000-7000元/㎡左右。相信随着工业园区的建设发展，这一片区也将成为人气极高的热土。
