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田园综合体:规划设计、试点申报、开发融资、落地运营

来源:中机院  时间:2018-08-22  点击:728
田园综合体可以满足三个产业相互渗透融合的新动向,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

什么是田园综合体

        2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件,原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
 
        田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式,可以满足三个产业相互渗透融合的新动向,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
田园综合体:规划设计、试点申报、开发融资、落地运营
什么是田园综合体
什么是田园综合体

参与结构
 
 

 

田园综合体农民合作社
 

 

如何打造田园综合体 
 
传统乡村要实现四大转变
 


 
田园综合体构建要素
 

 
田园综合体六大支撑体系
 


田园综合体常见开发架构
 

 
田园综合体综合结构体系
 

 
产业延伸与互动模式设计
 

 
田园综合体综合打造策略

    做好前期规划,构建支撑产业体系
 
    必须坚持规划先行,多规融合,站位高,有前瞻性和可行性,找准定位,将村民生产生活真正融入到田园建设中去,增强可持续发展能力。
 
    盘活土地资源,提高土地利用质量
 
    通过土地流转、股份合作制、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营,优化农业生产经营体系、增加农民效益。
 
    引进社会资本,创新项目融资模式
 
    除了财政资金支持,同时要推广政府和社会资本合作多,利用财政杠杆作用,撬动金融和社会资本投入,拓宽田园建设的融资渠道。
 
    创新主体间的合作模式
 
    妥善处理政府、农民和企业三者间的关系,发挥三者主体作用,健全市场化运行机制,充分主动投入,各尽其能、各取所需,形成建设合力。
 
    引进先进的管理方法,完善配套设施体系
 
    引进先进管理方法,提高农业休闲质量,高标准农田建设,加强田园+农村的基础设施建设及配套设施建设。
 
如何申报田园综合体试点
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申报方案内容要素

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