 工业园区是划定一定范围的土地，并先行予以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。作为工业发展的一种有效手段，工业园区在降低基础设施成本，刺激地区经济发展，向社区提供各种效益的同时，也给人类的生存环境带来了巨大的威胁。因此，工业园区的规划与建设必须改变过去单一的经济目标，创造一种新的科学的生态理念，将生产与环保、生态与消费有机结合起来。
工业园区的分类
工业园区的类型多种多样，其中包括免税区、出口加工区、自由贸易区、企业区、保税区、工业园区（包括生态工业园区）、工业村、工业团地、科学园区、技术园区、研究园区、技术城等各种形态。
我国大陆地区的工业园区分为两类：
一类是各级地方政府为了吸引投资，发展本地区经济而人为设立的各级经济技术开发区，我们称之为开发区；
另一类是在当地工业发展到一定程度，为了更好的满足当地中小企业发展需求而设立的工业园区，我们称之为特色工业园区。
工业园区发展战略与规划重点
第一、调查研究，确定工业园的类型。要对园区的资源和地区的产业的资源情况特色进行认真的调查研究并分析得出要做工业园的类型。
第二、精准定位。工业园区一般代表着先进的生产力，是地区对外开放的窗口，承担着强化区域优势产业、发展区域主导产业、试验区域先导产业的重任。因此，工业园区规划建设不仅应顺应市场规律，还要符合政府对区域经济发展的宏观调控意志，所以还要基于园区SWOT分析，结合工业园区实际，规划确定园区定位。
第三、基础设施建设。在做好工业园区的定位后也要做好工业园区的基础设施建设，特别是同类产业或同类产品一定要集中摆放集中在一个园区发展。
第四、产业结构调整。要对产业进行摸底调查，要进行企业的产业的结构调整，做好企业的提档升级，引入科技含量高、产品附加值高、有前途的产业，移出科技含量低的附加值低的产业。
第四、市场体系建设。工业园区的技术创新体系的建设、产品研发体系的建设、人才培育体系的建设、金融服务体系的建设、品牌推广体系的建设，还有中介等完善的体系，做到不出园即能解决企业问题。
第五、与时俱进。对工业园区要进行科学的改造和提升。发展工业园区是依托城市建楼宇、建写字楼、建办公大楼，所以有时候把一些离市区太近的工业园区要重新改造，改造以后大力发展楼宇经济，引入新兴产业包括互联网、云计算、物联网产业，都可以引入到新的工业园区里来发展，所以工业园区的规划要做到与时俱进。
工业园区规划编制工作流程
1、确定任务：园区管委会、园区行政主管部门或园区开发建设单位委托具有相关规划编制经验的单位编制生态工业园区规划，通过委托文件和合同明确编制规划各方责任、要求、工作进度安排、验收方式等。
2、调查、收集资料：收集编制规划所必需的生态环境、社会、经济背景或现状资料，包括社会经济发展规划，区域总体规划和土地利用规划，产业结构、产业发展规模和布局规划，以及园区主导行业发展规划、区域生态功能区划、水环境功能区划、土地功能区划等有关资料。信息收集以广和全为原则，应包括所有与规划有关的经济、社会、科技、人文以及自然、地理、生态、环境污染等方面的信息。调查范围以拟建设的生态工业园区为主，兼顾对园区发展影响较大的周边区域。
3、编制规划大纲：按照本标准要求的规划主要内容编制规划大纲。
4、编制规划：按照规划大纲的要求编制生态工业园区建设规划。
5、成果：包括生态工业园区建设规划和生态工业园区建设规划技术报告。
我们能提供的服务
中机院一直致力于对各类工业区规划的研究和实践。我们的设计不仅仅在于合理地规划各类工业的生产布局，从规划、景观到建筑设计都体现出生态、科技和文化的内涵，更重要的是为业主提供集生产、研发、物流、展示及融资等内容的一体化综合解决方案，为企业构建一个多元化的发展平台。从策划到规划，从设计到宣传，我们在每一个环节都体贴地为业主着想，为其创造客户价值的最大化。
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园区概况和现状分析
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工业园区建设总体框架
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生态工业园区污染控制规划
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工业园区建设保障体系
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工业园区概念性设计
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工业园区景观设计
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工业园区建设必要性分析
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主导行业生态工业发展规划
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重大项目及投资与效益分析
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工业园区整体项目策划
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工业园区修建性详细规划
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工业园区建筑设计
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